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Video approfondimento

24/02/2026 - Disciplina agevolata delle estromissioni, assegnazioni/cessioni ai soci, trasformazione immobiliari di gestione (REGISTRAZIONE)


Descrizione

La Legge di Bilancio per il 2026 riapre la disciplina agevolata delle estromissioni degli immobili strumentali degli imprenditori individuali e quella che riguarda le società con la possibilità di assegnare o cedere i beni ai soci usufruendo di una tassazione agevolata (a volte nulla). Non meno importante per i relativi effetti pratici è la possibilità di trasformare le immobiliari di gestione in società semplici. La normativa ricalca le precedenti ma presenta delle insidie di non poco conto che obbligano i Consulenti ad un attento esame delle norme e della prassi che si è stratificata nel tempo. Le operazioni agevolate vanno “progettate” nel medio termine motivo per il quale dobbiamo affrontare fin da subito un tema che ha dei profili di rischio molto elevati per noi consulenti: sbagliare un’assegnazione considerandola agevolata quando non lo è potrebbe avere delle conseguenze rilevanti per il contribuente e per il Consulente che lo ha consigliato.


Contenuto

Descrizione
Programma

Il nuovo assetto della normativa agevolata dopo la Legge di Bilancio 2026

  • Nuove scadenze, imposte sostitutive

Estromissione degli immobili strumentali dall’impresa individuale

  • Soggetti interessati
  • Beni estromettibili
  • Modalità ed effetti dell’esercizio dell’opzione
  • Disciplina IVA

Assegnazione agevolata dei beni ai soci

  • Ambito soggettivo di applicazione dell’agevolazione: società e soci
  • Tipologie di immobili e di beni mobili iscritti in pubblici registri assegnabili
  • Base imponibile per l’applicazione dell’imposta sostitutiva
  • Effetti reddituali in capo ai soci – distribuzione riserve di utili o di capitale
  • Imposte indirette: registro e IVA
  • Assegnazione agevolata dei beni ai soci
  • Società, soci e beni cedibili in forma agevolata: differenze rispetto all’assegnazione
  • Convenienza della cessione o dell’assegnazione ai fini della successiva cessione degli immobili da parte del socio persona fisica

Trasformazione agevolata in Società Semplice

  • Società, soci e beni agevolati
  • Decorrenza degli effetti
  • Cambiamento status societario
  • Impatti sulle successive cessioni degli immobili
Relatore:
DAN GIANLUCA - Dottore Commercialista in Milano

Durata

2 ore


Prezzo

€ 30,00 + IVA

Materiale Didattico

Slide disponibili nell’area personale del sito Unoformat di ciascun partecipante.

Annotazioni

Per fruire del webinar effettua la prenotazione al costo di 30 Euro + IVA
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